Статья рассказывает о том, что аналитика цен в недвижимости не имеет значения для обычных людей, которые хотят купить или продать квартиру. Она объясняет, что цены на рынке формируются не только на основе спроса и предложения, но и на основе финансовых возможностей покупателей и продавцов. В итоге, цена сделки формируется где-то посередине между оценкой эксперта и суммой, необходимой продавцу для достижения своих целей.